Opportunités
à Pont-Sainte-Marie

Vivez dans un écoquartier !

Offrez-vous un cadre de vie unique au cœur de L’Ecoquartier « Les demeures du Moulinet » à Pont-Sainte-Marie (10).

Situé à 2 minutes de la rocade, Ecolotis vous propose 21 lots à bâtir dans l’écoquartier « Les demeures du Moulinet » de Pont-Sainte-Marie.

Un lotissement qui se veut novateur dans le paysage troyen car ce projet audacieux mêle à la fois développement durable et performance thermique.

Et si vous réalisiez votre rêve de maison passive ?

Devenez propriétaire de votre maison passive et profitez du confort, de la luminosité et de la qualité de vie d’une maison saine dans un cadre verdoyant où tous vos voisins partageront les mêmes valeurs écologiques ! Terrains de 386 à 532 m² à partir de 57 500€.

Pont-Sainte-Marie : une ville durable

C’est une véritable volonté de la commune de Pont-Sainte-Marie de s’inscrire dans une démarche de développement durable.

Celle-ci a pour objectifs tout à la fois d’améliorer la qualité de la vie, de diminuer les frais de fonctionnement, notamment en terme d’énergie et de valoriser le patrimoine. En un mot d’avoir, dans toute construction d’équipement structurant, une vision à long terme.

Outre son parti-pris architectural et sa philosophie, l’éco quartier du Moulinet sera avant tout un quartier où il fait bon vivre, un quartier respectueux de l’environnement. Il ouvre la voie à un nouveau cadre de vie, une nouvelle façon de vivre la ville.

Non seulement le paysage urbain y est redéfini grâce à la réalisation d’un parc urbain de 2 hectares, mais le quartier devient un prolongement naturel de la ville elle-même.

Il s’agit d’être conscient des enjeux planétaires, avec en premier lieu le bien-être de ses habitants.

La labellisation EcoQuartier

La démarche Ecoquartier vise à favoriser l’émergence d’une nouvelle façon de concevoir, de construire et de gérer la ville durablement. Pour promouvoir ces principes, l’Etat a lancé dès 2008 la démarche Eco Quartier, concrétisée par la création du label national EcoQuartier. Ce label se fonde sur 20 engagements rassemblés dans la Charte des EcoQuartiers.

Une offre inédite et atypique

Autour de valeurs communes, ce quartier de maisons passives affirment une véritable vocation écologique qui fera le bonheur de tous.

Chaque maison sera valorisée par une écriture sobre et intemporelle : formes simples, rectangulaires, toiture à 2, 4 pans ou terrasse…

En partie avant, chacune disposera d’un stationnement avec ou sans garage.

Au confort de leurs intérieurs s’ajoutent les attraits du grand air ! Chaque maison est bordée d’un jardin individuel, intimiste, idéal pour voir s’amuser les enfants en toute sécurité, recevoir vos amis ou encore privilégier un espace de permaculture.

Situé sur un terrain plat, le quartier tire avantage d’une orientation plein Sud, mais aussi d’un très bel environnement naturel.

Une maison durable & confortable

Certains lieux, plus que d’autres, sont évocateurs de dimension humaine, de bonheur simple, de vie sûre et tranquille. C’est le cas de l’éco quartier du Moulinet. Ce quartier propose uniquement un habitat résidentiel de 20 maisons individuelles selon les critères PASSIF.

En écho à ce décor oxygénant qu’offre le Parc Lebocey, l’éco quartier compte des espaces paysagers soignés qui en font un lieu de vie très agréable.

Le parc participe au bien-vivre au sein des jardins où grands et petits viennent jouer, se détendre ou farnienter au gré de leurs envies.

Les espaces libres offrent aux résidents un maximum de perspectives sur les paysages environnants et aux logements la possibilité d’optimiser les apports solaires gratuits. Une circulation à sens unique préserve la quiétude ambiante.

Mise en place de cahier de prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales

La commune a pensé un aménagement cohérent et de qualité, réalisé dans l’intérêt général. Cela passe par des choix architecturaux, paysagers et environnementaux qu’il convient de définir au préalable. De plus et afin d’être conforme aux attentes et exigences du label écoquartier, un cahier de prescriptions architecturales, urbaines, paysagères et environnementales a été rédigé afin de maîtriser l’aménagement au sein de cet écoquartier.

Ce cahier expose aux futurs résidents les grandes lignes et intentions souhaitées pour l’identité de l’écoquartier. La réussite de ce nouveau quartier se concrétisera, au travers de ce cahier, par des exigences particulières sur chacun des lots. Ces exigences seront portées par de nombreuses thématiques : le découpage parcellaire, l’orientation et l’implantation du bâti, le stationnement, la gestion de l’eau, les déchets, les matériaux de construction, l’isolation, le chauffage…

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